PLAN LOCAL D’URBANISME / PLU

 

Le plan local d'urbanisme fixe les règles générales d'utilisation du sol sur la totalité du territoire communal (logements, déplacements, stationnement, commerces, activités économiques, culture, sport…). Il permet de définir le cadre dans lequel la ville se construit, et, respecter une harmonie et une qualité de vie pour les habitants.

     Les documents d'urbanisme de la commune sont consultables en ligne :

    Les documents sont publiés au fur et à mesure de leur élaboration et de leurs évolutions. Aussi, si le document recherché n'était pas encore disponible, nous vous invitons à vous adresser en mairie pour en obtenir un extrait ou une copie.

    Le Plan local d’urbanisme (PLU), c’est :

    • un document d’urbanisme réglementaire
    • un outil de planification qui intègre les évolutions législatives et réglementaires majeures, notamment les lois Grenelle (03 août 2009 et 12 juillet 2010) et la loi ALUR (Accès au Logement et un Urbanisme Rénové – 24 mars 2014).

    Pourquoi est-il important ? 

    Le PLU sert de référence obligatoire pour :
     ✅ les permis de construire
     ✅ les déclarations préalables de travaux (ravalement, clôture,      extension…)
     ✅ les permis de démolir.

    Ses points forts :

    • il réglemente la construction en respectant les formes urbaines et le patrimoine architectural existants,
    • il développe l’habitat et les activités économiques tout en favorisant la diversité sociale et fonctionnelle des quartiers et la préservation de l’environnement,
    • il agit sur les règles de desserte et de stationnement pour rendre la ville plus accessible.

    Le territoire est découpé en zones, les règles applicables dans chacune d’elles se trouvent dans le règlement écrit. En outre, certains secteurs peuvent faire l’objet d’orientations d’aménagement, fixant des objectifs à atteindre par les projets.